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中国买家 正在主导菲律宾房地产住宅销售

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发表于 2019-3-20 08:30:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

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《菲龙网》Leechiu房地产顾问公司(LPC)周一(18号)表示,来自中国大陆的买家现正在主导着该国的住宅销售,而这一头衔以前一直由菲海外劳工(OFWs)占据。

根据LPC首席执行官David Leechiu表示,与菲律宾华人社区相关的特定区域的住宅项目目前正在经历每月12个单位的“活跃”吸纳率。

Leechiu表示:“假设持续购买约7,757个单位,中国大陆买家喜欢的项目所剩余的库存将在三个月内售空。”

其中包括海湾区,马卡蒂市(Makati),马尼拉市,奧智牙斯区(Ortigas),奎松市(Quezon City)以及菲律宾离岸博彩营运商(Pogo)附近地区。

海湾区的租赁价格在过去三年里已经攀升了80%,房东现如今将一居室单位出租给4个人。

Leechiu还表示,信息技术 - 业务流程管理(IT-BPM)部门对办公空间的需求预计将在今年下半年增长更快,达450,000平方米。 2019年3月,需求已经达到102,000平方米。

菲律宾经济特区管理局(PEZA)的任务是为全国各地区的出口导向型制造和服务设施的投资者给予奖励或优惠。但是,Leechiu指出,由于供应有限且拥有高需求,当局需要推出更多菲律宾经济特区管理局认可的空间。

截至3月份,达沃省(Davao)菲律宾经济特区管理局认可的空间已达到6,000平方米,其次是克拉克(Clark)和丹辘(Tarlac),各占地5,000平方米。

以大岷区为中心的离岸博彩业需求在第一季度录得36,000平方米的吸纳率。

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